Kaufmännische Objektverwaltung
Unsere kaufmännische Verwaltung sorgt für einen reibungslosen Zahlungsfluss und eine transparente Buchhaltung. Durch strategische Planung und effizientes Kostenmanagement sichern wir die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen:
✔ Rechnungsprüfung und -begleichung
✔ Kostenplanung und Skonto-Vereinbarung
✔ Doppelte Buchführung nach GOB
✔ Strukturierte Belegverwaltung
 
Abrechnung / Reporting
Wir liefern Ihnen klare Kennzahlen für eine fundierte Immobilienstrategie. Mit monatlichen Reports behalten Sie stets den Überblick über Ihre Einnahmen, Ausgaben und Entwicklungspotenziale.

Unsere Leistungen:
✔ Nebenkostenabrechnung für Mieter
✔ Objekt- und profitcenterbezogene Abrechnung
✔ Jahresabschluss-Vorbereitung
✔ Laufende Berichterstattung über Entwicklungen
 
Mietbetreuung

Eine gute Mieterbindung ist der Schlüssel zur langfristigen Wertsteigerung. Wir übernehmen den direkten Kontakt und sorgen für eine harmonische Mietverhältnisgestaltung.

Unsere Leistungen:
✔ Fester Ansprechpartner für Mieter
✔ Kontinuierliche Kommunikation
✔ Bedarfsermittlung und Problemlösung
 

Mietvertragsmanagement und Mietinkasso

Wir managen Ihre Mietverträge über den gesamten Lebenszyklus – von der Vertragsgestaltung bis zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

Unsere Leistungen:
✔ Mietvertragsverwaltung und Stammdatenpflege
✔ Mietinkasso & Mahnwesen
✔ Überwachung von Optionsfristen
✔ Durchsetzung von Mieterpflichten

Technische Objektverwaltung
Durch vorausschauende Instandhaltung und regelmäßige Kontrollen schützen wir den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig.

Unsere Leistungen:
✔ Betreuung des technischen Personals
✔ Wartungs- & Dienstleistungsvertragsmanagement
✔ Umsetzung von Brandschutz- & Sicherheitsmaßnahmen
 
Ein-, Um- & Ausbauten

Individuelle Flächengestaltung sichert langfristig attraktive Mietverhältnisse. Wir übernehmen Planung, Umsetzung und Kostenoptimierung.

Unsere Leistungen:
✔ Projektierung und Kalkulation
✔ Ausschreibung und Verhandlung
✔ Baucontrolling & Qualitätsprüfung

Immobilien sind langfristige Wertanlagen. Damit sie Bestand haben, müssen sie kontinuierlich an neue technische Standards und Nutzungsanforderungen angepasst werden. Ob Modernisierung, Revitalisierung oder Umnutzung – wir setzen Ihre Maßnahmen von der Planung bis zur finalen Fertigstellung um und übernehmen die anschließende Gewährleistungsüberwachung.

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Mit unserem erfahrenen Team und bewährten Partnern sorgen wir für eine effiziente Umsetzung, Kostenkontrolle und nachhaltige Wertsteigerung. Oft sind es kleine Optimierungen, die Großes bewirken.

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Unsere Leistungen:

✔ Planung & Koordination der Maßnahmen

✔ Kosten-, Zeit- & Qualitätskontrolle

✔ Vertrags- & Nachtragsmanagement

✔ Abnahmen & Gewährleistungsüberwachung

 

So bleibt Ihre Immobilie zukunftsfähig und wertbeständig.

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Wir entwickeln ein objektspezifisches Vermarktungskonzept, um das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen und langfristig zu steigern. Durch unsere Marktkenntnis und Kontakte zu Wirtschaft und Behörden erreichen wir die passenden Mietinteressenten.

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Dabei prüfen wir Bonität, Konkurrenzschutz und unterstützen bei Mietvertragsverhandlungen und der Vertragsgestaltung. Auch den nutzerspezifischen Ausbau oder Umbau von Mietflächen übernehmen wir mit Unternehmen aus unserem Service-Netzwerk.

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Unsere Leistungen:

✔ Strategische Vermarktung & Zielgruppenanalyse

✔ Bonitäts- und Konkurrenzschutzprüfung

✔ Verhandlung & Ausarbeitung von Mietverträgen

✔ Finanzierung & Organisation mieterspezifischer Ausbauten

✔ Übergaben & Abnahmen mit detaillierter Protokollierung​

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So sichern wir eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.